“Como lucrar com o investimento favorito do brasileiro em 2018”
Investindo com inteligência, é possível lucrar muito com investimento imobiliário em 2018.
Investindo com inteligência, é possível lucrar muito com investimento imobiliário em 2018.
REVISTA EXAME”, 21 ago 2017, 09h58.
“Será que vale a pena comprar imóveis agora que os preços começaram a baixar e o mercado aparentemente se estabilizou? Nós estamos em julho de 2017 e a economia brasileira já dá sinais de recuperação. A inflação caiu bastante e alguns setores, como o de automóveis, parecem estar ganhando fôlego.
Nesse cenário, no entanto, o mercado imobiliário segue com grandes estoques. Nas metrópoles, especialistas apontam que existe uma oferta 80% superior à considerada normal. E eu acredito nisso, pois viajo muito o país e é bem comum ver placas de Vende-se e Aluga-se, até em pontos comerciais que nunca estiveram vazios.
Isso significa que a pessoa que tem um valor para investir em um imóvel deve aproveitar o momento para barganhar.”
“De acordo com especialistas, o segmento apresentará recuperação lenta e gradual, mas será bem diferente do que foram os últimos dois anos, podendo atingir um crescimento de até 10% nas unidades comercializadas em comparação a 2016, ano em foram financiados 199,7 mil imóveis, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).” Revista Zap, Abril de 2017.
Link para matéria completa:
Mercado imobiliário poderá reagir com crescimento de até 10% em 2017
31 maio 2017, 15h00
De acordo com estimativa do Ministério do Planejamento. CMN elevou para R$ 1,5 milhão valor de imóvel que pode ser adquirido com uso do fundo.
Link para matéria no G1: http://g1.globo.com/economia/noticia/planejamento-ve-impacto-de-r-49-bi-na-economia-com-teto-maior-para-compra-de-imoveis-com-fgts.ghtml
Com queda de juros, investir em imóveis para alugar pode ser boa opção.
No cenário passado, onde uma taxa SELIC de 14,25% ao ano rendia mais de 1% ao mês com baixíssimo risco, não fazia qualquer sentido investir em imóveis.
Entretanto, o cenário apresentado já no início do ano 2017, é bem diferente. A taxa básica de juros já aponta para um digito, fazendo investidores se movimentarem para reposicionar seus respectivos portfólios de investimento. No dia 22-Fevereiro, a taxa básica de juros teve a segunda redução no ano, sendo fixada em 12,25% ao ano.
Com um cenário onde a economia Brasileira sinaliza uma retomada e uma tendência de queda ainda maior para a taxa básica de juros, imóveis emergem novamente como uma alternativa de investimento. Dois fatores corroboram para tal expectativa:
Isto não é uma sugestão para comprar qualquer imóvel que aparecer pela frente. Outros fatores devem ser compreendidos:
O entendimento de uma região é o fator mais importante na hora de investir em imóveis e fará a diferença entre um bom e um mal investimento.
Sobre o autor:
Arthur Sindoni é engenheiro com mestrado em administração/finanças pela FGV-EAESP e mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário e de capitais.
Os rendimentos mensais de aluguéis devem ser informados na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior”. Do valor do aluguel recebido, pode ser deduzida a comissão paga para a imobiliária para cobrança ou recebimento do rendimento, quando o encargo tenha sido exclusivamente do locador. O valor pago pela administração do imóvel deve ser informado na ficha “Pagamentos e Doações” código 71.
Fonte: http://economia.ig.com.br/financas/tire-suas-duvidas-sobre-a-declaracao-do-aluguel-no-ir/n1597702879495.html